为迎接我校本科办学70周年，经学校研究，决定对有锈迹的学生公寓外墙面涂刷外墙漆，对南区24～25栋学生公寓外墙面给予翻新，提高学生公寓的外部整体效果。现通过招标方式择优选定施工单位，为此，特制定本招标文件。
一、工程发包范围及工程量：有锈迹的学生公寓外墙面约8000㎡，南区24～25栋学生公寓外墙面约6000㎡。
二、材料档次及投资：选用立邦漆，综合价格在17～20元/㎡之间，计划投资28万元。
三、施工工艺方案
1、有锈迹的学生公寓外墙面：除锈后刷底漆一遍，立邦高级外墙环保乳胶漆均匀涂刷二遍。
2、南区24～25栋学生公寓外墙面：1、基层处理：大于0.5um裂缝用切割机将裂缝切开，专用弹性腻子补缝；0.3～0.5um裂缝用弹性腻子补缝；0.3um以下细小裂缝不需处理；2、清理工作：用钢丝刷、刮刀、扫帚除去墙面浮浆、原外墙漆起皮和附着的杂物，局部进行打磨；3、局部处理：凹陷、气孔和其他缺陷刮腻子，待腻子干透后，先用320＃砂纸打磨后再用600＃砂纸打磨；4、涂刷底漆：采用抗碱封闭底漆，均匀涂刷一遍；5、刷面漆：采用立邦高级外墙环保乳胶漆，均匀涂刷二遍。
考虑到业主对外墙涂料的了解有限，在招标过程中不排除对招标文件中所规定的以外材料的选用，希望各投标单位能为我校提供耐用、经济与环保的外墙涂料，以及更佳的施工工艺方案。
三、承建单位资格条件：具有外墙漆施工资质，并有较好的信誉。
四、报价和优惠：投标单位根据施工工艺方案和用材，只报单方造价（锈迹墙面外墙漆与翻新墙面外墙漆单方造价不同时，应分别报单方造价），并提出优惠条件。工程完成，根据实际数量确定总造价。
五、项目工期：签订合同之日起，要求30个日历天完成，推迟一天赔偿500元。
六、工程支付：完成底漆付合同价的30％，项目完成，并验收合格付款至85%，质保金不低于5%，质保期满无息付清。
七、工程质量及质保期
符合国家有关技术规范及质量评定标准，并达到合格标准。达不到合格标准，必须返工使其达到合格标准。
达不到合格标准，业主认为可以不返工的，总价必须下浮10%。
南区24～25栋学生公寓外墙漆颜色由招标人确定。
质保期不少于一年。
八、投标书内容：投标文件、营业执照、法人委托书、报价表、要求装在一个密封袋中（投标书中必须要有工期、优惠、质量等级承诺，标明保修年限以及保修期内服务承诺）。营业执照、法人委托书均带原件。
九、其它事项
1、投标单位应认真审阅招标文件内容，如果投标单位的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。
2、当工期承诺比招标文件中要求的工期短，取承诺工期作为合同工期。
3、必须交纳投标保证金5000元，可在开标现场交纳现金。投标保证金的退还按下列规定办理：1未中标者在现场原封退还；2中标者将投标保证金在签订合同时转为覆约保证金；3底漆完成后，在一星期后退还。
十、时间安排
1、购买招标文件时间2010.9.13—9.15（9:00—17：00），收取资料费 100元，报名时需携带企业资质复印件、委托书、身份证。
2、现场踏勘和答疑时间 2010.9.16.上午9:00。
3、投标书递交时间 2010.9.21.上午9:00（迟到10分钟作弃权处理）。
4、评标时间 2010.9.21.上午9:00，地点校办公楼105会议室。
十一、评标办法
发包小组根据投标单位对产品的介绍、产品的性能、报价、保修服务承诺等方面，在分析、综合的基础上确定中标单位。
江西农业大学校园建设指挥部办公室
2010-9-10
赣公网安备 36010602000030